Выделение доли в натуре - помощь юриста

ребовать выделения своей доли в натуре, то есть на местности, за исключением случаев, когда доля находится в составе имущества кондоминиума и неотделима от права собственности на принадлежащий ему жилой объект.

Юрист по выделению доли в натуре поможет разделить земельный участок в соответствии с требованиями законодательства, а при невозможности такого раздела – получить материальную компенсацию от других собственников.

Когда требуется выделение доли?

Выдел в натуре актуален в следующих ситуациях:

1. Участок получили по наследству несколько лиц, один из наследников решил продать свою долю.
2. У собственника появилось желание подарить свою долю третьему лицу.
3. На участке земли планируется строительство.

Как осуществить выдел?

Для начала проводится процедура межевания в соответствии с земельным законодательством. У участка земли должны быть строго определены границы, без этого его нельзя поделить. Для проверки на объект вызываются представители геодезической службы.

После уточнения границ необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который составит план участка. Далее межевой план поступает в единый реестр.

Для выдела участок должен соответствовать определенным требованиям (он не должен быть меньше минимально допустимого размера, обязательно наличие свободного прохода и проезда для транспорта, важно соблюдать границы соседних участков).

Если выдел по договоренности с другими собственниками невозможен, вопрос придется решать в судебном порядке. Для этого рекомендуется обратиться к адвокату по выделению доли в натуре, который поможет правильно составить заявление, собрать правоустанавливающую документацию и доказательственную базу.

Специалист будет представлять ваши интересы в суде на основании доверенности, а при необходимости – обжалует судебное решение.