Поможем Разделить землю при разводе

рированном браке, относится к совместной собственности, при расторжении брака оно подлежит разделу. Общая собственность супругов на участок земли регламентируется ст. 60 Земельного кодекса. Расскажем, как делится участок при разводе, на какую долю может рассчитывать каждый супруг, и как разрешить споры, возникающие в процессе раздела.

Что входит в работу юриста или адвоката по Разделу земли при разводе и сколько стоит услуги?

Общие правила раздела собственности при разводе

Особенности разделения имущества зависят от того, достигли ли стороны компромисса в этом вопросе. Если согласие достигнуто, оформляется соглашение. Если такого согласия нет, спор решается в суде, при этом наш адвокат по разделу земли поможет устранить разногласия и добиться справедливого решения.

Для раздела имущества определяются доли. По ст. 38 Кодекса о браке (супружестве) и семье, такие доли признаются равными. Если супруг получил имущество в меньшем объеме, ему выплачивается материальная компенсация за счет второй стороны.

Существует и собственность, которая не будет делиться при разводе. Так, речь идет об участках земли, приобретенных до брака, участках, полученных в дар или по наследству.

Отдельные случаи

На практике доли редко бывают равными. Их размер определяется судом, в том числе с учетом несовершеннолетних детей у семьи. По ст. 37 Кодекса «О браке» судья учитывает интересы ребенка, поэтому при разделе земли суд может присудить большую долю тому супругу, с кем будет жить ребенок после развода.

Судья отступает от правила от равенства имущественных долей и в той ситуации, если вторая сторона в период брака не получала дохода без уважительных причин, не работала, не занималась воспитанием детей или расходовала общие активы с ущербом для семьи.

При возникновении споров обратитесь к юристу по разделу земли, который соберет необходимые доказательства, защитит ваши интересы в суде.

Стоимость услуги юриста или адвоката по Разделу земли при разводе от 40 000 тенге

(*в основном стоимость "под ключ" определяется индивидуально в зависимости от сложности дела, консультация по телефону или в офисе от 5000 тенге) 

Нюансы раздела земельного участка при разводе

По ст. 58 ЗК РК, раздел земли, находящейся в общем землепользовании, осуществляется в случае предварительного определения долей каждого участника.

При таком разделе доля каждой стороны по общему правилу определяется как равная, если иное не предусмотрено соглашением между бывшими супругами или решением суда.

Если участники не достигли согласия о разделе такой общей долевой собственности, каждый супруг имеет право требовать выдела доли из общего участка в натуре. Если такой выдел невозможен без причинения ущерба участку и находящимся на нем постройках, супруг может получить выплату в соответствии со стоимостью его доли, также возможна продажа части этого участка другому лицу.

Помощь юриста по разделу земельного участка

Споры по разделу участков земли рассматриваются в суде по месту проживания ответчика. Адвокат по земельному праву проконсультирует, оценит перспективы дела, поможет собрать документы и подать заявление в суд.

Важно: при рассмотрении таких дел действует исковая давность (общий срок – три года с момента, когда сторона узнала или должна была узнать о нарушенном праве).