Переуступка прав - услуги адвоката
Покупка жилья по договору долевого участия позволяет стать полноправным владельцем квартиры на выгодных условиях. Однако иногда дольшику приходится
Что нужно проверить перед заключением договора?
Убедитесь в прозрачности сделки. Для этого покупатель, с помощью юриста по переуступке прав, может запросить следующую информацию:
- Информация о застройщике, в том числе адрес и уставную документацию, сведения о возможном банкротстве, судебных разбирательствах.
- Разрешение акимата на привлечение денежных средств дольщиков.
- Акт, подтверждающий права на участок земли.
Также необходима проверка дольщика – продавец должен быть надежным. Адвокат по переуступке прав на жилье проверит документы о внесенной оплате, сравнит их с подтверждающими документами от застройщика. Дольщик должен выполнить свои обязанности в полном объеме перед продажей имущества.
Необходимо учитывать и семейное положение продавца-дольщика. Если он состоит в официальном браке, понадобится согласие супруга на переуступку прав требования. Если лицо несовершеннолетнее, нужно согласие от представителей органов опеки.
По закону, соглашение заключается в письменной форме и заверяется нотариально, после чего регистрируется в органах юстиции через ЦОН или в электронной форме, ставится на учет в акимате. Не стоит выбирать другие схемы, которые нарушают права покупателя.
В услуги юриста входит:
- Предварительная консультация по поводу составления документа.
- Проверка продавца и застройщика, направление запросов на официальные ресурсы.
- Помощь в составлении договора с детальной проработкой каждого пункта.
- Проверка уже существующего соглашения на предмет соответствия закону, при необходимости – внесение изменений и исправлений.
- Споры в суде, представительство интересов клиента.
Нам доверяют
Расценки
1. | Анализ и разработка документов: | ||
Составление договора, соглашения, контракта, дополнительного соглашения, протокола разногласий | от 33 000 | купля-продажа движимого и недвижимого имущества; отчуждение и приобретение долей в уставном капитале юридических лиц; мена; оказание услуг; инвестирование; гарантия; залог; уступка прав; аренда движимого и недвижимого имущества; поставка; подряд; использование авторского права; соглашение об обеспечении обязательств; соглашения о конфиденциальности и другие | |
С согласованием условий договора с контрагентом и заказчиком (онлайн) | от 55 000 | ||
С согласованием условий договора с контрагентом и заказчиком с выездом либо в офисе компании | от 110 000 | ||
Правовая экспертиза договора, соглашения, контракта, дополнительного соглашения, протокола разногласий | от 33 000 | ||
Составление уведомления, письма, жалобы, протокола, решения, приказа, справки, акта | от 22 000 | ||
Составление досудебной претензии, декламации | от 33 000 | ||
Ведение официальной переписки с государственными органами, юридическими и физическими лицами | от 55 000 | ||
Подготовка юридических заключений | от 55 000 | по следующим отраслям права: гражданское, уголовное, административное, корпоративное, земельное, налоговое, трудовое, семейное, наследственное, авторское, договорное и другим | |
Разработка документов, связанных с трудовыми правоотношениями | от 33 000 | индивидуальные трудовые договоры; договоры о материальной ответственности работника; договоры об обучении работников; соглашения о возмещении вреда, причиненного работнику при исполнении трудовых обязанностей; соглашения о возмещении вреда причиненного работодателю в результате действий работника; приказы о приеме на работу, увольнении, предоставлении отпуска, должные инструкции, уведомления и другие | |
Организация делопроизводства на предприятии | от 55 000 | разработка положений и инструкций, внутреннего регламента, положения об оплате труда и других документов | |
Выборка нормативно-правовых актов по заданной теме (на электронном носителе) | от 33 000 | ||
Анализ судебной перспективы дел | от 33 000 | с выдачей письменных рекомендаций |