Предоплата за аренду Защита прав потребителей

Здравствуйте. По просьбе сёстры я оплатила задаток 5000 тг за съем комнаты в квартире, я оплатила переводом на Каспи вечером, на утро хозяева разрешили сестре продолжить проживание и необходимость комнаты в другой квартире отпала, рано утром сестра сообщила об отмене сделки и попросила вернуть задаток, на что хозяйка новой квартиры ответила отказом. Вопрос: законны ли действия хозяйки квартиры договор о съёме комнаты с которой даже не был ещё составлен и никто ещё не въехал в комнату, и с момента перевода задатка прошло менее 24 часов (точнее через 12 часов комната уже не понадобилась). Я как отправитель написала заявление, в полиции готовят дело в суд, есть ли смысл мне судиться и обяжет ли суд вернуть задаток (5000 тг). Спасибо